澳闻 | 油价上涨引发通胀压力，澳洲考虑再次加息 ！留学生住房难，明年入境人数创新高！

来源：今日昆士兰

今日话题

油价上涨危急再度加剧

澳洲通胀压力澳洲入境，

澳联储或在接下来几个月再度加息

届时澳洲人生活压力攀升；

澳洲留学生人数也增加澳洲入境，

预测明年恐突破

疫情前留学生人数记录澳洲入境，

本地住房市场难以满足；

另一边澳洲入境，澳洲机票开启大促

多个航线价格创新低澳洲入境！

01

油价上涨引发通胀压力澳洲入境！澳联储考虑再次加息

澳洲新闻集团报道澳洲入境，澳洲联储会议记录显示，

全球油价飙升可能

导致生活危机恶化澳洲入境，

澳联储为遏制通胀或再次加息澳洲入境。

-澳洲168-

报道中称澳洲入境，由于持续的物价压力，

澳联储于本月早些时候行长Michele Bullock召开董事会会议时澳洲入境，

考虑了进一步加息25个基点澳洲入境，

这意味着官方利率可能升至4.35%澳洲入境。

尽管通胀率自去年12月触顶后总体呈下降趋势澳洲入境，

但董事会成员表示澳洲入境，

最近油价的上涨将“使通胀率在未来几个月居高不下”澳洲入境，

并可能“影响家庭的通胀预期”澳洲入境。

纵然油价可能上涨澳洲入境，但澳联储还是选择

在10月不断第4个月将利率保持在4.1%不变澳洲入境，

并称加息带来的滞后影响在未来几个月内都不会完全显现澳洲入境。

在有关油价可能飙升至超100澳元/桶的警告中澳洲入境，

澳联储表示，目前的油价比6月底高出近30%，并推高了通胀澳洲入境。

会议记录中写道：“在过去几个月澳洲入境，

澳洲等许多国家的能源价格上涨导致整体通胀加剧澳洲入境。”

油价上涨还意味着澳洲入境，

目前5.2%的通胀率将更难降至澳联储2%至3%的目标区间澳洲入境。

事实上澳洲入境，澳联储指出，

它对于通胀降至目标区间的速度比目前预期的更慢的情况“容忍度很低”澳洲入境，

且如果高通胀比预期持续的更久澳洲入境，

它将考虑进一步加息澳洲入境。

02

大量留学生住房难澳洲入境！明年留学生人数创新高！

RealEstate报道称澳洲入境，人们呼吁提供更多学生住宿，

以满足“成千上万”的学生涌向私人租赁市场的需求澳洲入境。

Ray White Corporate的研究主管Vanessa Rader表示澳洲入境，

在接下来的12个月内，新州将有422个学生住宿房间竣工澳洲入境。

与此同时澳洲入境，截至今年7月，

新州的国际学生人数超过维州，达到18.5万人以上澳洲入境。

Rader表示，澳洲各地的开发商和政府都有机会支持学生公寓，帮助缓解租赁市场的压力澳洲入境。

“将有成千上万符合学生住宿条件的学生占据住房市场的空间澳洲入境。”

Rader说，“他们占用了我们需要的住房存量澳洲入境。

这加剧了负担能力危机澳洲入境。他们正在与真正需要住处的人群竞争。”

Rader计划提出的主要议题是学生宿舍不足的问题澳洲入境。

她说：“从澳洲的学生人数来看，几乎回到了疫情前的水平澳洲入境。”

今年海外学生人数急剧增加澳洲入境。特别是中国学生大幅增加。

截至今年7月澳洲入境，全澳共有52.45万名留学生注册入学，

相较之下疫情前为61.5万名，其中新州有185,370名澳洲入境。

Rader说：“到明年入学时就会超过疫情前的人数澳洲入境。”

Rader说澳洲入境，学生越来越难找到专门建造的宿舍，

这迫使他们寻找可供情侣或年轻家庭租赁的公寓澳洲入境。

她说：“价格上涨，空置率很低，所以学生不得不去住宅市场澳洲入境。

这就是如今的问题，这没什么澳洲入境。但这需要多长时间才能解决呢？”

“如果让这些人住进专门建造的宿舍，就能腾出空间澳洲入境。”

“我们的建筑存量太少了，被压抑的需求不会在短时间内得到满足澳洲入境。

我们正处于这样的循环之中，而我们的建设速度却不够快澳洲入境。”

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