澳洲地产大亨：中国移民或将推动悉尼房价反弹，揭示下一个热门区域

澳洲地产巨头约翰·麦格拉斯（John McGrath）指出，尽管悉尼和布里斯班目前引领着东海岸市场的复苏，但在某些地方，购房者仍然有机会在房价再次上涨之前找到"极好的价值"。据《每日电讯报》报道，他推荐的潜在反弹区域包括悉尼西区的Fairfield、北岸的Gordon、远西北部的Glenorie以及沿海地区的Chifley和Curl Curl。

麦格拉斯还补充说，鉴于当前的经济不确定性和高额负担，购房者需要在市场上表现出"勇气"。他在McGrath年度报告中表示：“当前全球的不确定性让我想起了全球金融危机之后的时期。当时，大多数人对世界经济前景感到非常悲观，但我当时建议客户尽快购房，那些听从建议的人不到12个月就获得了回报。现在，再次需要这种勇气，为下一轮的上涨做好准备。也许你还没有看到它的来临，但我在这个行业工作了40年，我知道它就在地平线上。”

麦格拉斯认为，寻求资本增值的人可以考虑在Fairfield购房，因为该地区的基础设施正在扩大，对移民有吸引力，仍然是悉尼最具负担能力的地区之一。他说：“Fairfield是澳洲最多元化的地区之一，具有充满活力的家庭社区。此外，该地区将受益于计划中的新铁路线和西悉尼的经济增长。”

此外，麦格拉斯还认为，移民，尤其是来自中国的移民，将是推高悉尼房价的一个重要因素。他表示：“移民通常会选择先租房，但考虑到悉尼的空置率刚刚超过1.4%，新移民很可能会加速他们的首次购房计划。”